35494：新築戸建
| 価格 | 5,048万円 |
|---|---|
| 所在地 | 尼崎市下坂部２丁目 |
| 交通 | JR東海道線 尼崎 徒歩15分 |
| 間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 105.01m²(31.76坪) |
| 建物面積 | 96.05m²(29.05坪) |
| 私道面積 | |
| 築年月 | 2025/06 |
| 学区 | 小学校区：下坂部 中学校区：小田北 |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 179％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2025年07月上旬 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南西 4.4m(幅員) 公道 8.4m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第KS125-0410-50536号 |
特色
ＪＲ尼崎駅より徒歩約１５分、地盤２０年保証、建物１０年瑕疵保険付き、収納豊富（ウォークインクローゼット有）、トイレ２ヶ所、システムキッチン、ＴＶモニター付インターホン、浴室暖房乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、駐車場２台可
コメント
★ＪＲ尼崎駅より徒歩約１５分！
★地盤２０年保証！
★建物１０年瑕疵保険付き！
★収納豊富（ウォークインクローゼット有）！
★トイレ２ヶ所！
★システムキッチン！
★ＴＶモニター付インターホン！
★浴室暖房乾燥機！
★シャンプードレッサー温水洗浄便座！
★駐車場２台可！
★下坂部小学校・小田北中学校校区の新築戸建！
